La semana pasada, la Junta de Gobierno Local aprobó incrementar del 30 al 50 por ciento el número de viviendas protegidas que se podrán construir en los nuevos sectores que se delimitarán mientras se lleve a cabo la revisión del Plan General de la ciudad. Así lo explicó el concejal de Desarrollo Urbano, José Musitu, quien recordó que “durante la duración del proceso de revisión, unos 36 meses, se abre la posibilidad de desarrollar nuevos sectores en la ciudad, con un máximo de 10.000 viviendas, de las que el 30 por ciento, según la legislación vigente, se destinarían a protección oficial”.

Esta posibilidad, tal y como lo expresó el concejal, se enmarcaba dentro del convenio firmado entre Ayuntamiento y Gobierno regional para el desarrollo de suelo en Logroño, a través de la figura urbanística de Revisión del planeamiento general. Una situación que contemplaba condiciones, como la idoneidad de los sectores en desarrollo para los Planes de Vivienda, infraestructuras, viarios, dotaciones; y otra condición: que en ningún caso la densidad de viviendas superase las 75 por hectárea.

Los detalles del acuerdo

Tal y como informamos la semana pasada a través de estas mismas páginas, el acuerdo adoptado por el Gobierno municipal modifica los coeficientes de edificabilidad. Así, se establece el 0,39 para el Régimen General; 0,26 para el Régimen Especial; 0,44 para el Precio Concertado; 0,51 para el Pactado; y 0,51 para el alquiler, en cualquiera de sus modalidades.

Vivienda protegida

La segunda gran modificación reside en la fijación de un porcentaje mínimo de vivienda de protección pública. En este caso, se pasa del 30 para tender al 50 por ciento, sin sobrepasar el 60 por ciento. Las propuestas para la delimitación de sectores podrán realizarse hasta el 31 de enero de 2007, momento en el que se podrán contar con las propuestas para construir más de 10.000 nuevas viviendas.

En el caso de registrarse sectores sin ofertas, estos serán desarrollados por el Ayuntamiento, de oficio, según dijo Musitu. La tramitación, según explicó el concejal de Desarrollo Urbano, José Musitu, implica la contratación para antes de final de año de la Revisión del Plan General Municipal.